由于氨水中含有多種成分，氨水生產，而使其表現出多重性質。
1)刺激性：因水溶液中存在著游離的氨分子。
(2)揮發性：氨水中的氨易揮發。
(3)不穩定性：—水合氨不穩定，見光受熱易組成而生成氨和水。
NH3·H2ONH3↑+H2O
試驗室中，可用加熱濃氨水制氨，或常溫下用濃氨水與固體燒堿混合的辦法制氨，其裝置與操作煩瑣，且所得到的氨氣濃度較大，做“噴泉”試驗作用更佳。由于氨水具有揮發性和不穩定性，故氨水應密封保管在棕色或深色試劑瓶中，放在冷暗處。
消除甲醛好辦法：氨水
現在很多市民對于消除甲醛超標都有自己的一套，養植物吸收，太煩；活性碳吸附，氨水生產廠家，太慢；請專業人士，氨水價格，太貴。，甲醛防范術已經通過8年時間檢驗，很靈驗，使用非常方便簡單，只要買一瓶幾塊錢的氨水，宣城氨水，把房間的門窗密封，端一盆清水入內，然后捂住鼻子將少于半瓶的氨水倒入清水中，人在外把門關上，如此方法使用一周即可。
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